譚潤德公司的資金并不足以支撐他同時做兩個項目，所以譚潤德錯開半年開盤，是想用第一個項目回籠資金之后，用以投入第二個高端樓盤。

顧阮東回京的第二天，譚潤德的地產(chǎn)公司就被爆出，他們第一個盤的預售資金并未交給監(jiān)管部門監(jiān)管。

現(xiàn)在主管部門有很嚴格的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須將預售資金存入銀行專用監(jiān)管賬戶，只能用作本項目的建設，不能隨意支取、使用。