“哥，人家都出6萬(wàn)了，說(shuō)實(shí)話，我這做生意本錢也不多，都是想方設(shè)法湊的，7萬(wàn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)肯定不可能，我最多也就給6萬(wàn)。設(shè)備這些我留著也沒(méi)用你拉走......”

孟歡雖然口頭是很糾結(jié)很郁悶，實(shí)際上他心里面早已樂(lè)開(kāi)了花：這個(gè)飯店老板的心理底線就是6萬(wàn)，自己沒(méi)有猜錯(cuò)。

畢竟100平的面積，口岸真不差，這年頭6萬(wàn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)是真不高，嚴(yán)重點(diǎn)可以說(shuō)是純賺。

餐館老板雖然很無(wú)奈，不過(guò)6萬(wàn)塊錢兜底算是有了，本來(lái)還試圖掙扎幾下，不過(guò)貌似對(duì)方也給不起更高價(jià)格了......

兩人約了時(shí)間，把門面剩余手續(xù)落實(shí)了，例如清場(chǎng)時(shí)間，簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，孟歡和房東重新簽署租約等。

忙完這些就到了3月18/19號(hào)，也就是一周之后了。

19日，拿到門面鑰匙得老媽滿臉震驚，一副不可思議的表情，“你真的轉(zhuǎn)讓了一個(gè)門面?！?/p>

“鑰匙都給你們了，我騙你們干啥子？這兩天找家政把里面的油污弄干凈，不要自己去弄，我看了一下，后廚打掃出來(lái)可以堆放一些東西，大廳也要好好打掃一下，把墻壁再粉一下。”

孟歡一接話就是給閑不住的老媽分配任務(wù)。

老媽這心情簡(jiǎn)直復(fù)雜到了極點(diǎn)，突然長(zhǎng)大的兒子讓她很不適應(yīng)。

不過(guò)孟歡沒(méi)理會(huì)她，這超市要開(kāi)起來(lái)，還夠得他一忙活。

“姐，蒲哥呢？”孟歡去了芳姐門面。

“喏，在齊哥他們家聊股票去了，你找他干啥？”芳姐頗為好奇的問(wèn)道。

蒲哥是芳姐的老公，電工出身，平日里最大愛(ài)好就是炒股，雖然沒(méi)怎么賺到錢，不過(guò)各種術(shù)語(yǔ)那是信手拈來(lái)，例如孟歡從蒲哥嘴里知道了華夏股市一大特色：“逢缺必補(bǔ)”，后來(lái)仔細(xì)看K線圖居然是真的。

“那個(gè)門面拿下了，我讓蒲哥改一改電路。超市不僅要冰箱，還要有空調(diào)，還要加燈光組，還有燈箱廣告這些，現(xiàn)在的電路支撐不起?！?/p>

芳姐門面里面，孟歡沒(méi)有顧忌的給芳姐說(shuō)了。

“好多錢喲？”芳姐還幫著做了局的，自然好奇孟歡用了好多錢。

“轉(zhuǎn)讓費(fèi)6萬(wàn)，房租5000一個(gè)月，每年漲5%?！?/p>

“那個(gè)位置我看了，6萬(wàn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)不算貴，不過(guò)這每年漲5%得不得貴喲？”芳姐好歹也是做生意的，深知5%一年的房租漲幅可不低。

孟歡自然不會(huì)說(shuō)著門面現(xiàn)在只能開(kāi)幾年，“反正我簽了15年的租約，到時(shí)候做不走反手就轉(zhuǎn)了就是?！?/p>

“15年？”芳姐這下是徹底對(duì)孟歡刮目相看了，別的不說(shuō)，能和房東談下15年門面租約，這年頭都是不敢想象的。畢竟這是簽5年租約都是鳳毛麟角年代，絕大部分都是1-3年為主。

“嗯，15年，簽下來(lái)并不容易，合同約定第6年和第11年漲幅是20%。”芳姐是自己人，孟歡并不介意說(shuō)出來(lái)。

其實(shí)這年頭大部分房東還是很好打發(fā)的，只要你的房租漲幅穩(wěn)定，他們也不會(huì)太怎么作妖，而且第6年和第11年的20%漲幅，完全就是為了刺激房東簽長(zhǎng)租約，甚至簽一些補(bǔ)償性條款。

例如孟歡就和雞賊的加了一條，“如因不可抗拒因素，例如天災(zāi)等自然災(zāi)害導(dǎo)致不能營(yíng)業(yè)，則停業(yè)期間房租減免三分之一；如遇拆遷，則需要在公告拆遷之前，提前一年告知租賃方，否者需要補(bǔ)償租賃方一年租金?！?/p>

關(guān)鍵是這種條款偏偏房東看在每年5%兩次20%的份上，簽了！

可見(jiàn)這些房東看到租賃條件時(shí)候，腦子也不夠用，是多離譜的事情都能做出來(lái)。

而根據(jù)孟歡上一世的賣了幾年保險(xiǎn)的經(jīng)驗(yàn)，合同這東西，大部分人超過(guò)2年就只能記住對(duì)自己有利的條款，對(duì)自己不利的條款會(huì)習(xí)慣性忘卻。

孟歡就是賭這個(gè)房東不會(huì)在拆遷公布之日起一年前就給自己說(shuō)要拆遷。

“雖然多給了些錢，不過(guò)能簽15年也不錯(cuò)了，接下來(lái)就是看你這個(gè)超市的生意如何了?！?/p>

聽(tīng)到孟歡簽下15年租約的條件是5%和20%的漲幅，芳姐自然是不可能說(shuō)孟歡不對(duì)，超市這種店鋪，講究的就是長(zhǎng)期經(jīng)驗(yàn)，孟歡能主動(dòng)漲租金方式簽約15年，說(shuō)實(shí)話她張芳是做不到的。

最重要的電路優(yōu)化，這是帶著老爹和蒲哥一起去門面看了的，蒲哥自然是滿眼羨慕，然后走了兩圈，又看了電箱這些，拍著胸口保證給孟歡搞定。

回到批發(fā)門面這邊，孟歡又給蒲哥和芳姐畫(huà)了一個(gè)大餅，“姐，等這個(gè)超市做上一年，如果真的賺錢，到時(shí)候帶著你們一起開(kāi)分店，這個(gè)爛批發(fā)做起來(lái)確實(shí)是太累了?！?/p>

做批發(fā)多累？孟歡他們這個(gè)市場(chǎng)，后來(lái)有個(gè)店鋪不小心起火，老板第一件事是搶一個(gè)筆記本。貨燒了都沒(méi)事，筆記本千萬(wàn)不能有差錯(cuò)，因?yàn)檫@個(gè)筆記本全是在自己這里進(jìn)貨的經(jīng)銷商欠賬依據(jù)。

毫不夸張的說(shuō)，誰(shuí)家的欠賬本上還沒(méi)個(gè)一二十萬(wàn)的欠賬？

孟歡的大餅，芳姐和蒲哥自然是二話不說(shuō)一口吞下。

都不是傻子，孟歡這賺錢能力太過(guò)于嚇人了，大學(xué)一學(xué)期，一邊兼顧學(xué)習(xí)，一邊還能賺幾十萬(wàn)開(kāi)個(gè)超市。

超市這邊需要基礎(chǔ)方面東西需要孟歡操心的不多，給老媽拿了一萬(wàn)現(xiàn)金，基本上可以應(yīng)付一下。

真正的大頭開(kāi)支是電子產(chǎn)品，例如監(jiān)控、收銀設(shè)備。

不過(guò)沒(méi)等孟歡松口氣，3月20日這天馬文彬給孟歡發(fā)了一條消息，讓孟歡露出了一副古怪神情。

消息是這樣的：“師弟，上午滬申市有人給我打電話，說(shuō)是想和我們談?wù)劯?jìng)價(jià)排名這事。最快22號(hào)，也就是后天就要來(lái)涪市和我們談?wù)労献鬟@事?！?/p>

下課后孟歡直接一個(gè)電話打了過(guò)去，“師兄，怎么回事?。俊?/p>

“能怎么回事，就是我們燒錢肉疼，別人燒得比我們多，更疼了，準(zhǔn)備串聯(lián)一下幾家合作，別相互搞?！?/p>

“師兄，你信不？”

“信啥？”

“信不信串聯(lián)合作，以后和平相處？”

“應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題吧？”馬文彬下意識(shí)的反問(wèn)一句。

“師兄，你記住，都是糊弄鬼的，我一招就能破：重新開(kāi)一個(gè)網(wǎng)站開(kāi)一個(gè)推廣賬戶，鬼知道我是誰(shuí)？”孟歡直接戳破了“共贏”虛偽的泡沫。