周運(yùn)良把這個(gè)計(jì)劃歸納為“高杠桿滾雪球”，九十年代屬于新鮮概念，放在幾十年之后的地產(chǎn)界，就是通用套路，所有人都這么玩。

“貸款可不好搞，上次行業(yè)寒潮期，東臨市倒下的企業(yè)一大片，沒(méi)有幾個(gè)能辦下貸款的。”蘇宏達(dá)說(shuō)道。

“就算你辦好首批貸款，第二次也不好辦，杠桿太高了，明顯的轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，銀行可不傻!”葉虎補(bǔ)充道。

“我學(xué)過(guò)，這叫負(fù)債經(jīng)營(yíng)，但教案里講的不像咱們，負(fù)債率超過(guò)300%呀!”蘇婉如小聲說(shuō)道。