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第14章
手續(xù)齊全后,賀祺睿的樓盤正式開始預(yù)售。
在各方宣傳下,樓盤比他預(yù)想的還要火爆。價(jià)格當(dāng)然取的是附近的平均值,不上不下,沒什么特別。
但是在付款方面,他家的優(yōu)惠比例和其他樓盤大大不同。
辦理房貸的客戶,因?yàn)橘R祺睿的關(guān)系,幾大銀行都能接受,手續(xù)也比較簡單,為老百姓提供了不小的便利。
但賀祺睿急需的是錢,他想要的是全款。
銀行貸款有個(gè)審批流程,等簽署文件以后,還要等一段時(shí)間資金才能到賬。賀祺睿的項(xiàng)目根本沒有時(shí)間等。
他提高全款優(yōu)惠的幅度,在楊志成看來是有著風(fēng)險(xiǎn)的。
哪有那么多的老百姓能一下子拿出這么多的錢?
但事實(shí)是,賀祺睿的分析是正確的。老百姓手中的錢遠(yuǎn)比大家想象的要多。
更主要的是,受傳統(tǒng)思想的影響,大多數(shù)人都是不愿舉債。超前消費(fèi)的理念只有一些年輕人能接受,但這些年輕人的購買力有限,大多都是聽老人的意見。
家長們一聽孩子要背著債過日子,只要是能想辦法的,都不愿意讓孩子貸款!再說,聽到那么多的利息,可把他們心疼壞了。
于是乎,大家找七大姑八大姨地到處去借錢......
當(dāng)他們發(fā)現(xiàn)賀祺睿的樓盤竟然全款優(yōu)惠折扣很大,一下就是好幾萬。一些有實(shí)力的人更是慕名而來,剩下的房子堪稱搶購。
這些手中有錢的人,都是找不到合適的資金去處。這個(gè)樓盤全款的折扣,比銀行利息可多多了。
他們只要轉(zhuǎn)手,就是賺了幾萬的差價(jià)。再說房子還沒修好,修好之后品相好,地段好,那價(jià)值可就水漲船高了......
總之賀祺睿的樓盤本打算出售三分之一的,別的慢慢放量,等周邊房子升值呢。
但是看到全款買房的人太多,一不留神就出去了小一半。
賀祺睿和楊志成懸著的心踏實(shí)了!
關(guān)于資金的處理,因?yàn)橘R祺睿和楊志成有利潤的分成關(guān)系,所以賀祺睿沒有瞞他,把自己投入的錢直接提了出來。
然后讓財(cái)務(wù)給張知畫把材料款給打了過去。剩余的錢大致算了一下,應(yīng)該能撐到項(xiàng)目后期。
還有著一半的樓盤在手,等于是把楊志成前期墊付進(jìn)去的資金套現(xiàn)了。
楊志成心中千翻滋味!要不是賀祺睿,他守著身邊的樓盤卻是沒有錢......身在寶山中卻不名一文,說的也就是他吧。
“你知道我這筆錢是哪來的嗎?”賀祺睿神秘地問道。
楊志成心中早有猜疑,只是沒有往自己想的方向去想。
“哪來的?你拿出這點(diǎn)錢來應(yīng)該不難吧!”楊志成想了想搖搖頭,賀祺睿敢來接自己的盤子,肯定有一定的實(shí)力,那個(gè)猜想有些荒唐了......
“借的!我才是真正的窮光蛋!”賀祺睿自嘲地笑笑。
楊志成愣在了當(dāng)?shù)?,他好像是第一次見到賀祺睿一般打量著他。
這個(gè)人是有多夸張,借了一筆錢就玩起了空手道......
但要不是他,楊志成也走不出困局。
他是自己的恩人,一個(gè)不按常理出牌的恩人。
正在他想著這些的時(shí)候,電話響了,他拿起來一看,竟然是張知畫。
“錢我收到了!材料可以繼續(xù)要了吧!”張知畫戲謔地說道。
“啊!不好意思,前段時(shí)間財(cái)務(wù)賬面上錢不多,我就沒有給你及時(shí)打過去!你可別給賀總說?。 睏钪境梢稽c(diǎn)就通,知道賀祺睿前面說那些話的意思。
既然人家?guī)土俗约哼@么大的忙,他也不能讓黑鍋都賀祺睿一個(gè)人頂著。
張知畫笑著說:“這小事!只要賺錢,大家都不會(huì)虧!”
......
賀祺睿帶著這筆錢去見劉文娜的時(shí)候,劉文娜一點(diǎn)也不意外。
“恭喜你項(xiàng)目順利套利!現(xiàn)在可是名副其實(shí)的老總了!”
“見笑了!以前我在你眼中就是一個(gè)地道的騙子嗎?”賀祺睿笑著說道。
“你見過知道是騙子還上當(dāng)?shù)娜藛幔俊眲⑽哪瓤粗R祺睿拿來的資料問道,“你這是急著和我撇清關(guān)系嗎?”
“以后合作的機(jī)會(huì)多得是,總得先豎立一下形象吧!”賀祺睿笑著說道。
辦完手續(xù),賀祺睿出門后又退了回來:“晚上有空嗎?”
“看電影還是吃飯?”劉文娜甜甜一笑。
“隨便!你決定!那我下班打給你?”
......
目送賀祺睿離開,劉文娜對(duì)他好感更多了些。
在他的身上,有著一種與眾不同的氣質(zhì),讓她看不清他想要的是什么。
從第一次見面時(shí)的情形想來,他就是靠著那套房子來周旋,基本上是用空手道的方式,淘到了手里的第一桶金。
因?yàn)閷?duì)賀祺睿的好奇,她查過他的資料。
現(xiàn)在的賀祺睿性格和心性和以前有很大的區(qū)別。
要說以前他是不食人間煙火一點(diǎn)不夸張。但是在那次損失之后,他就是另外一個(gè)人了。
能夠這樣利落地重新開始,他到底是想要什么?
如果說他想要的是錢,那有些說不過去。以他以前的成績,再輕輕松松賺到一筆他人羨慕的資金,不是難事??墒撬麨楹我b而走險(xiǎn),玩現(xiàn)在的這一套?
劉文娜就因?yàn)橄氩磺宄渲械脑?,所以想靠近他,把他看得更真切一些?/p>
賀祺睿突然約她,一方面她這次幫了自己的忙,處于商業(yè)上的需要,保持良好的關(guān)系很有必要。
另一方面,他覺得這個(gè)女人很是聰明。先不說給自己估值方面有些松動(dòng),在明知自己資金欠缺的時(shí)候,愿意私人借給他錢,這不是簡單的私交兩字就能解釋的。
賀祺睿本打算在銀行外面等她的,后來覺得有些太扎眼,就打電話問了一下。
劉文娜直接給他一個(gè)地址,說是自己住的小區(qū),讓他去接她。
賀祺睿感覺心里怪怪的!
在還不太熟悉的情況下,直接告訴自己家庭住址,難道是......
賀祺睿搖了搖腦袋,這一定是他想多了。
要是以往,有女人主動(dòng)投懷送抱他不稀奇,可是現(xiàn)在......
一見鐘情這種東西,只有在一定的壞境下才會(huì)發(fā)生。他們見面的壞境,不具備這樣的潛質(zhì)。
至于為何,賀祺睿覺得過了今晚,他就知道答案了。