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商海更新時(shí)間:2023-12-04 18:13:04
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第15章

劉文娜從小區(qū)走出來(lái)的時(shí)候,賀祺睿完全碉堡了。

上次見她和別人談事的時(shí)候,依舊是一身的職業(yè)裝。他沒(méi)想到劉文娜這次出現(xiàn)的時(shí)候,竟然是一身的休閑裙。

劉文娜很快發(fā)現(xiàn)了賀祺睿的車子,直到她走到車子跟前的時(shí)候,賀祺睿才反應(yīng)過(guò)來(lái)。

“沒(méi)想到你換身衣服,我都認(rèn)不出來(lái)了!”賀祺睿說(shuō)著為她打開車門。

“謝謝!”劉文娜上了車子。

賀祺睿在關(guān)上車門的剎那有些恍惚。

有道是女為悅己者容,他什么時(shí)候取悅到了她了?

快步上車問(wèn)道:“先吃飯?”

“嗯!”劉文娜答應(yīng)一聲,看賀祺睿有些不自在,開始找話題。

“怎么?看我穿成這樣很意外?”

“豈止是意外,簡(jiǎn)直是想都不敢想。”

“我在你心中就這么沒(méi)有女人味?”

“那也是你沒(méi)給我機(jī)會(huì)體會(huì)你的女人味啊。你看,我們談業(yè)務(wù)的時(shí)候,你那么強(qiáng)勢(shì)......”

“等等!我怎么就強(qiáng)勢(shì)了?”劉文娜忽然就認(rèn)真起來(lái)。

“對(duì),就你現(xiàn)在這個(gè)樣子!”

劉文娜有些茫然地看看自己,忍不住笑道:“哪有你這樣的!這是職業(yè)病,你還在這里嘲笑我!”

“對(duì)了,你公司最近發(fā)展不錯(cuò),下一步打算做什么?”劉文娜問(wèn)道。

“資本逐利!我當(dāng)然是想干活了!”賀祺睿隱晦地說(shuō)完,看了眼劉文娜,“怎么,你有好的項(xiàng)目?”

“好的項(xiàng)目我倒是沒(méi)有,只是有點(diǎn)見解?!?/p>

“說(shuō)來(lái)聽聽!”賀祺睿很是謙虛地說(shuō)道。

劉文娜也不知道自己為什么見了賀祺睿就有很多話想說(shuō)出來(lái),也許是因?yàn)樵阢y行的工作環(huán)境太壓抑,也許是她骨子里那種不安分的性格使然,反正她就是覺(jué)得賀祺睿是一個(gè)能和自己有碰撞的人。

“你不覺(jué)得現(xiàn)在的實(shí)業(yè)已經(jīng)日漸夕陽(yáng)了嗎?”劉文娜問(wèn)道。

賀祺睿點(diǎn)點(diǎn)頭:“我也是有這樣的感覺(jué),但是除了實(shí)業(yè),我們還能做什么?”

“其實(shí)現(xiàn)在最賺錢的行業(yè),還是資金。”

“這個(gè)當(dāng)然!你這是在我面前秀優(yōu)越感吧!”

“哪里!我只是有感而發(fā)!以前的銀行幾乎是壟斷,也沒(méi)有現(xiàn)在這么賺錢;但是現(xiàn)在的銀行多了,收入依舊比一般的人高得多?!?/p>

“繼續(xù)說(shuō)!”賀祺睿知道她這只是一個(gè)引子,她有更多的話要說(shuō)。

“就拿你來(lái)說(shuō),你實(shí)際對(duì)社會(huì)做了巨大的貢獻(xiàn),至少這座樓盤會(huì)有人居住,是實(shí)實(shí)在在放在那里的。但是你獲利多少呢?”

“我實(shí)際獲利根本沒(méi)多少,算下來(lái)其實(shí)就是把前期楊志成的投入收回成本了而已。”

“你這個(gè)項(xiàng)目比較特殊,但其他的項(xiàng)目也多不了多少。投資商拍地,拍下來(lái)就是一大筆資金。在動(dòng)工之后,往往都是有巨大的資金缺口,然后會(huì)借貸,會(huì)預(yù)售,看起來(lái)他們是有著極為巨大的毛利潤(rùn),但是實(shí)際到手,所剩也不多?!?/p>

賀祺睿感同身受地點(diǎn)點(diǎn)頭:“提前預(yù)售出去的房子,我見過(guò)不少,等項(xiàng)目落成業(yè)主入住時(shí),房?jī)r(jià)已經(jīng)漲了好幾成。而開發(fā)商在還清借款后,收入也就是比本金多不了多少的利潤(rùn)點(diǎn)。”

“這個(gè)利潤(rùn)比起銀行的利率來(lái)說(shuō)當(dāng)然很是可觀,但是和其他資金熱錢的收益比起來(lái),可就微不足道了?!?/p>

“對(duì),這就是現(xiàn)在實(shí)業(yè)家的尷尬。他們用自己的信仰和情懷,為這個(gè)社會(huì)的基礎(chǔ)事業(yè)做著貢獻(xiàn)。他們的回報(bào)是有些少?!?/p>

“相比于我這種對(duì)社會(huì)沒(méi)有做出任何貢獻(xiàn),只是用別人的錢在這里賺錢的人,你們是真的值得尊敬的?!?/p>

賀祺睿放慢了速度:“你說(shuō)這些,在暗示我以后不要繼續(xù)做實(shí)業(yè)?”

“有這個(gè)意思!”劉文娜笑著說(shuō)道,“當(dāng)然這只是一個(gè)建議,我覺(jué)得以你的實(shí)力,不應(yīng)該只局限于這里,而是應(yīng)該有更廣闊的天空。”

賀祺??嘈σ宦暎骸拔业那闆r你不是不了解,我要有資金才成?!?/p>

“你沒(méi)有資金可以找我??!”劉文娜狡黠地一笑。

“你?你能給我開多大的口子?”賀祺睿覺(jué)得她一定是開玩笑。

“這個(gè)我當(dāng)然會(huì)盡力幫你,可是我有條件!”劉文娜繼續(xù)盯著賀祺睿問(wèn)道。

賀祺睿車子戛然而止,劉文娜沒(méi)想到賀祺睿會(huì)有這么大的反應(yīng),穩(wěn)住身形問(wèn)道:“怎么?”

“我在想我給你畫多大的餅才合適?!彼χf(shuō)道,“地方到了!”

劉文娜低頭看向窗外,車子前面是一家西餐廳。

她剛剛重點(diǎn)在關(guān)注賀祺睿的反應(yīng),倒是忘了今天來(lái)的主要任務(wù)是吃飯。

賀祺睿就像是沒(méi)有發(fā)現(xiàn)她的窘境,快速地下車跑過(guò)來(lái)給她打開車門。

劉文娜輕聲說(shuō)了句“謝謝”,所有的尷尬都消散得無(wú)影無(wú)蹤,似乎剛剛的那一幕根本就沒(méi)有發(fā)生過(guò)。

西餐廳的音樂(lè)配上迷幻的水晶燈,劉文娜曼妙的身材顯得楚楚動(dòng)人。

她決口不提車上說(shuō)的那些話,只和賀祺睿談人生,祝賀他初步取得的成就。

吃完飯,賀祺睿本是想約劉文娜去看電影的。

只是劉文娜在上車之后忽然改了主意:“算了,以前也沒(méi)有浪漫過(guò),現(xiàn)在也不用去湊熱鬧了。還是找個(gè)安靜點(diǎn)的地方我們聊聊天吧?!?/p>

賀祺睿最是不喜歡熱鬧,聽劉文娜說(shuō)想找個(gè)安靜的地方,立刻來(lái)了精神。

就像是內(nèi)心深藏的寶藏,終于被鑒寶大師發(fā)現(xiàn),他忍不住要把寶物的所有優(yōu)點(diǎn)都呈現(xiàn)出來(lái)。

“我有個(gè)好地方,帶你去。”

賀祺睿情緒比先前高漲了許多,劉文娜好像從認(rèn)識(shí)他之后,就沒(méi)見過(guò)現(xiàn)在這個(gè)樣子。

那模樣,就像是一個(gè)滿是激情,又純真無(wú)比的少年。

她看著賀祺睿的側(cè)臉:“你想帶我去什么地方?”

“又不拐賣你!去了你就知道。”

劉文娜心中也起了一絲好奇,對(duì)他說(shuō)的這個(gè)神秘地方也有些期待。

賀祺睿帶她到了城市公園,然后在極是不起眼的地方,找到了一個(gè)樹干咖啡廳。

看著小咖啡廳的造型,劉文娜感慨道:“想不到這里還有這樣的地方?!?/p>

“鬧中取靜,別出新意!進(jìn)去看看?”

“嗯!”劉文娜跟著他跨進(jìn)咖啡廳......

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第15章

書名:商海
作者名:八月飛雪
更新時(shí)間:2023-12-04 18:13:04

劉文娜從小區(qū)走出來(lái)的時(shí)候,賀祺睿完全碉堡了。

上次見她和別人談事的時(shí)候,依舊是一身的職業(yè)裝。他沒(méi)想到劉文娜這次出現(xiàn)的時(shí)候,竟然是一身的休閑裙。

劉文娜很快發(fā)現(xiàn)了賀祺睿的車子,直到她走到車子跟前的時(shí)候,賀祺睿才反應(yīng)過(guò)來(lái)。

“沒(méi)想到你換身衣服,我都認(rèn)不出來(lái)了!”賀祺睿說(shuō)著為她打開車門。

“謝謝!”劉文娜上了車子。

賀祺睿在關(guān)上車門的剎那有些恍惚。

有道是女為悅己者容,他什么時(shí)候取悅到了她了?

快步上車問(wèn)道:“先吃飯?”

“嗯!”劉文娜答應(yīng)一聲,看賀祺睿有些不自在,開始找話題。

“怎么?看我穿成這樣很意外?”

“豈止是意外,簡(jiǎn)直是想都不敢想?!?/p>

“我在你心中就這么沒(méi)有女人味?”

“那也是你沒(méi)給我機(jī)會(huì)體會(huì)你的女人味啊。你看,我們談業(yè)務(wù)的時(shí)候,你那么強(qiáng)勢(shì)......”

“等等!我怎么就強(qiáng)勢(shì)了?”劉文娜忽然就認(rèn)真起來(lái)。

“對(duì),就你現(xiàn)在這個(gè)樣子!”

劉文娜有些茫然地看看自己,忍不住笑道:“哪有你這樣的!這是職業(yè)病,你還在這里嘲笑我!”

“對(duì)了,你公司最近發(fā)展不錯(cuò),下一步打算做什么?”劉文娜問(wèn)道。

“資本逐利!我當(dāng)然是想干活了!”賀祺睿隱晦地說(shuō)完,看了眼劉文娜,“怎么,你有好的項(xiàng)目?”

“好的項(xiàng)目我倒是沒(méi)有,只是有點(diǎn)見解?!?/p>

“說(shuō)來(lái)聽聽!”賀祺睿很是謙虛地說(shuō)道。

劉文娜也不知道自己為什么見了賀祺睿就有很多話想說(shuō)出來(lái),也許是因?yàn)樵阢y行的工作環(huán)境太壓抑,也許是她骨子里那種不安分的性格使然,反正她就是覺(jué)得賀祺睿是一個(gè)能和自己有碰撞的人。

“你不覺(jué)得現(xiàn)在的實(shí)業(yè)已經(jīng)日漸夕陽(yáng)了嗎?”劉文娜問(wèn)道。

賀祺睿點(diǎn)點(diǎn)頭:“我也是有這樣的感覺(jué),但是除了實(shí)業(yè),我們還能做什么?”

“其實(shí)現(xiàn)在最賺錢的行業(yè),還是資金?!?/p>

“這個(gè)當(dāng)然!你這是在我面前秀優(yōu)越感吧!”

“哪里!我只是有感而發(fā)!以前的銀行幾乎是壟斷,也沒(méi)有現(xiàn)在這么賺錢;但是現(xiàn)在的銀行多了,收入依舊比一般的人高得多。”

“繼續(xù)說(shuō)!”賀祺睿知道她這只是一個(gè)引子,她有更多的話要說(shuō)。

“就拿你來(lái)說(shuō),你實(shí)際對(duì)社會(huì)做了巨大的貢獻(xiàn),至少這座樓盤會(huì)有人居住,是實(shí)實(shí)在在放在那里的。但是你獲利多少呢?”

“我實(shí)際獲利根本沒(méi)多少,算下來(lái)其實(shí)就是把前期楊志成的投入收回成本了而已。”

“你這個(gè)項(xiàng)目比較特殊,但其他的項(xiàng)目也多不了多少。投資商拍地,拍下來(lái)就是一大筆資金。在動(dòng)工之后,往往都是有巨大的資金缺口,然后會(huì)借貸,會(huì)預(yù)售,看起來(lái)他們是有著極為巨大的毛利潤(rùn),但是實(shí)際到手,所剩也不多?!?/p>

賀祺睿感同身受地點(diǎn)點(diǎn)頭:“提前預(yù)售出去的房子,我見過(guò)不少,等項(xiàng)目落成業(yè)主入住時(shí),房?jī)r(jià)已經(jīng)漲了好幾成。而開發(fā)商在還清借款后,收入也就是比本金多不了多少的利潤(rùn)點(diǎn)?!?/p>

“這個(gè)利潤(rùn)比起銀行的利率來(lái)說(shuō)當(dāng)然很是可觀,但是和其他資金熱錢的收益比起來(lái),可就微不足道了?!?/p>

“對(duì),這就是現(xiàn)在實(shí)業(yè)家的尷尬。他們用自己的信仰和情懷,為這個(gè)社會(huì)的基礎(chǔ)事業(yè)做著貢獻(xiàn)。他們的回報(bào)是有些少?!?/p>

“相比于我這種對(duì)社會(huì)沒(méi)有做出任何貢獻(xiàn),只是用別人的錢在這里賺錢的人,你們是真的值得尊敬的?!?/p>

賀祺睿放慢了速度:“你說(shuō)這些,在暗示我以后不要繼續(xù)做實(shí)業(yè)?”

“有這個(gè)意思!”劉文娜笑著說(shuō)道,“當(dāng)然這只是一個(gè)建議,我覺(jué)得以你的實(shí)力,不應(yīng)該只局限于這里,而是應(yīng)該有更廣闊的天空?!?/p>

賀祺??嘈σ宦暎骸拔业那闆r你不是不了解,我要有資金才成?!?/p>

“你沒(méi)有資金可以找我啊!”劉文娜狡黠地一笑。

“你?你能給我開多大的口子?”賀祺睿覺(jué)得她一定是開玩笑。

“這個(gè)我當(dāng)然會(huì)盡力幫你,可是我有條件!”劉文娜繼續(xù)盯著賀祺睿問(wèn)道。

賀祺睿車子戛然而止,劉文娜沒(méi)想到賀祺睿會(huì)有這么大的反應(yīng),穩(wěn)住身形問(wèn)道:“怎么?”

“我在想我給你畫多大的餅才合適。”他笑著說(shuō)道,“地方到了!”

劉文娜低頭看向窗外,車子前面是一家西餐廳。

她剛剛重點(diǎn)在關(guān)注賀祺睿的反應(yīng),倒是忘了今天來(lái)的主要任務(wù)是吃飯。

賀祺睿就像是沒(méi)有發(fā)現(xiàn)她的窘境,快速地下車跑過(guò)來(lái)給她打開車門。

劉文娜輕聲說(shuō)了句“謝謝”,所有的尷尬都消散得無(wú)影無(wú)蹤,似乎剛剛的那一幕根本就沒(méi)有發(fā)生過(guò)。

西餐廳的音樂(lè)配上迷幻的水晶燈,劉文娜曼妙的身材顯得楚楚動(dòng)人。

她決口不提車上說(shuō)的那些話,只和賀祺睿談人生,祝賀他初步取得的成就。

吃完飯,賀祺睿本是想約劉文娜去看電影的。

只是劉文娜在上車之后忽然改了主意:“算了,以前也沒(méi)有浪漫過(guò),現(xiàn)在也不用去湊熱鬧了。還是找個(gè)安靜點(diǎn)的地方我們聊聊天吧。”

賀祺睿最是不喜歡熱鬧,聽劉文娜說(shuō)想找個(gè)安靜的地方,立刻來(lái)了精神。

就像是內(nèi)心深藏的寶藏,終于被鑒寶大師發(fā)現(xiàn),他忍不住要把寶物的所有優(yōu)點(diǎn)都呈現(xiàn)出來(lái)。

“我有個(gè)好地方,帶你去?!?/p>

賀祺睿情緒比先前高漲了許多,劉文娜好像從認(rèn)識(shí)他之后,就沒(méi)見過(guò)現(xiàn)在這個(gè)樣子。

那模樣,就像是一個(gè)滿是激情,又純真無(wú)比的少年。

她看著賀祺睿的側(cè)臉:“你想帶我去什么地方?”

“又不拐賣你!去了你就知道?!?/p>

劉文娜心中也起了一絲好奇,對(duì)他說(shuō)的這個(gè)神秘地方也有些期待。

賀祺睿帶她到了城市公園,然后在極是不起眼的地方,找到了一個(gè)樹干咖啡廳。

看著小咖啡廳的造型,劉文娜感慨道:“想不到這里還有這樣的地方?!?/p>

“鬧中取靜,別出新意!進(jìn)去看看?”

“嗯!”劉文娜跟著他跨進(jìn)咖啡廳......